Zadbane dwupokojowe mieszkanie z potencjałem – Swarzędz, centrum. 24/DP/08

Prezentujemy ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49 m2, położonego na szóstym piętrze wysokiego bloku z windą, wybudowanego w latach 80. Pełna infrastruktura pod ręką, zieleń, bliskość terenów sportowo-rekreacyjnych nad Jeziorem Swarzędzkim to niektóre z wielu zalet Osiedla Dąbrowszczaków, na którym znajduje się nieruchomość. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne placówki oświatowe, przychodnie lekarskich, sklepy i komunikacja.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest funkcjonalny układ mieszkania (pokoje i kuchnia w pełni niezależne), wystawa na dwie strony świata oraz obszerna loggia z ładnym widokiem.

Lokal jest bardzo zadbany, wnętrza jasne i słoneczne. Łazienka i WC nie wymagają remontu. Kuchnia zapewne prosi się o nowoczesną aranżację, ale obecny stan nie przeszkadza w jej normalnym użytkowaniu. Wszelkie zmiany i remonty można więc wprowadzić już po zamieszkaniu, które jak widać jest w pełni możliwe w obecnym stanie mieszkania.

Układ pomieszczeń nieruchomości:
– 2 niezależne pokoje (salon ok. 21 m2 z wyjściem na balkon, sypialnia ok. 9 m2),
– jasna kuchnia (ok. 6,5 m2),
– łazienka (ok. 3,5 m2),
– oddzielna toaleta (ok. 1,3 m2),
– korytarz (ok. 7,5 m2),

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wykończenie:
– w pokojach i przedpokoju na podłogach panele, na ścianach tapety dekoracyjne,
– kuchnia – na podłodze wykładzina PCV, na ścianach tapety,
– łazienka i WC – na podłogach i ścianach płytki,
– okna tworzywowe PVC,
– wymienione skrzydła drzwiowe,
– na balkonie płytki.

Zalety nieruchomości:
– wiatrołap, domofon w wiatrołapie, dodatkowe korytarz zamykany na klucz przed wejściem do mieszkania (z miejscem na rower, wózek czy dodatkową garderobę i obuwie), bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo, podwójne drzwi do mieszkania,
– lokalizacja: 15 minut od Poznania, komunikacja miejska – przystanek 5 minut od bloku, nowe place zabaw, nowe alejki spacerowe, parkingi, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, szkoły, żłobki, przychodnia, apteka, tereny spacerowe i rekreacyjne, las, jezioro, pływalnia miejska, hala sportowa,
– wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe i TV kablowa (światłowód),
– blok ocieplony,
– wystawa okien: wschód- południe,
– dużo zieleni, świetne położenie bloku, z dala od ruchliwej drogi, przy wewnętrznej uliczce osiedlowej, wśród zieleni,
– dwie windy! – idealne mieszkanie dla osób starszych, rodziny z małym dzieckiem,
– stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Czynsz ok. 970 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, gaz, opłata za śmieci, windy, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy, eksloatacja), dodatkowo prąd wg zużycia co 2 miesiące.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym nabywcom. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
tel. 790-402-405
e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl